邵陽新聞網訊（記者 吳珺 張育溪 通訊員 余光建)3月21日，就目前我市的房地產市場下一步將會是什么走向，記者采訪了專家和相關部門和單位。

邵陽學院。（來源網絡）

邵陽學院經濟與管理系副主任、碩士生導師李新平教授，長期關注房地產投資、區(qū)域經濟以及民營經濟方面的動態(tài)。他分析，目前邵陽市的房地產價格肯定是會降的，但是降的空間不大，政府相繼會出臺政策調控，目的是不影響我市金融體系（包含房地產市場）的正常運行。

近年來高校的持續(xù)擴招，每年的畢業(yè)人數(shù)達到小高潮，這些畢業(yè)生走出學校，走進社會，正式成為職場新秀，逐漸具備了購房的能力，恰恰他們也正是買房的剛性需求者；而且隨著市民的收入水平的普遍提高，房價的下跌，以前一部分買不起房的市民逐漸能也買得起房。

隨著房產稅政策的出臺，原本一些有著多套房產的市民，礙于房產稅可能會將手中閑置的房產進行出售，但是隨著住房公積金貸款最高額度從40萬元提高到50萬元，無疑在一定程度上解決了不少買房者的壓力，也進一步平衡了目前的房地產市場。

某處樓盤即將竣工。

而據(jù)市住建部門專業(yè)人士透露，對于我市市民來說，現(xiàn)在購房絕對是一個最好的時期，因為目前我市樓盤開發(fā)商，受土地價格、建筑材料和人工工資上漲因素影響，房地產開發(fā)利潤空間進一步壓縮，目前已經降到了最低，有個別開發(fā)商不求利潤只求賣出，甚至出現(xiàn)了“拋售”現(xiàn)象，所以現(xiàn)在購房無疑是較好時期。   

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